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[정치] 내곡동 20-17 부지만 그린벨트 풀려?

글쓴이 :

곰탱이 날짜 : 2011-10-12 (수) 13:27 조회 : 6077

곰탱이 기자 (곰기자)

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2종 지구 단위 계획이란 것이 토지를 수용하여 짤방의 하얀색처럼 바둑판같이 만들어서 지주에게 불하하거나 일반 분양하는 것인 데,

MB아들이 매입한 20-17번지(빨간 점선) 저 부지만 유일하게 개발제한구역(그린벨트)에서 해제 되었는지도 첫번째 의문이고,

두번째는 수양이란 한정식 집의 건축물 대장이 사라졌다는 데 구청에 건축허가서가 있을 것이며 그기 보면 어떤 용도로 허가가 되었다는 것이 나타날 것이고,

만약 단독주택으로 허가났다면 영업허가가 안 나니 1종전용주거지역에서 허가가 가능한 1종근린생활시설로 용도변경하였을 것으로 추정되며 위생과에서 허가가 나는 것은 기껏 90평이하의 휴게음식점(술을 팔지 못함)인데,

건축물 대장이 사라졌다함은 구리다는 거지...아니면 다운계약한 거 보면 가카의 차명 땅이진 않겠지만 가능성은 있다고 봐...

언론에 보도된 그림 부분적으로 보지 말고 짤방을 봐바! 이상해? 안 이상해?

PS:갠적으로 2종 지구단위계획하고 있지만 무슨 사연인지 모르지만 저렇게 특혜논란일 수 있는 혹같은 땅을 편입시켜 토목설계하는 경우는 거의 없음.

글쓴이 :

곰탱이 날짜 : 2011-10-12 (수) 13:27 조회 : 6077

[1/14]

복덩이

2011-10-12 (수) 13:50

이번 건만 제대로 파헤치면 온 국민이 부동산 전문가 되시겄다. 팔수록 흥미진진~~ ^^*
가카는 경제 공부도 시켜주신다.

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[2/14]

곰탱이

2011-10-12 (수) 13:52

내가 20-17 지주라면 지구단위 결정 권한이 있는 공무원에게 현찰로 1억 준다...진짜로~

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[3/14]

봉숙이

2011-10-12 (수) 13:54

대단혀~
벌어진 입이 안다물어져~
나 병신 소리 듣게 생겼어~으버버

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[4/14]

곰탱이

2011-10-12 (수) 14:42

2006년도 고시도면 열람이 인터넷으로 안되네. 서초구청 찾아가서 고시도면 보면 저 부지가 어떻게 개발제한구역에서 해제되었는지 다 나올 것임. 당초지목이 무엇이며 어떤 용도지역인지도 나오고 그러면 어떤 연결고리가 다 풀리는 건데~~~. 뭐 누군가 하고 있다고 봐야겠지...

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[5/14]

상수리

2011-10-12 (수) 14:59

쥐떼들 20-17번방에 처 넣어서
1시간에 한번씩 화생방훈련 시켰으면

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[6/14]

공상두

2011-10-12 (수) 15:29

지구단위계획결정고시전 이해관계자 열람시 20_17번지 지주는 편입대상으로
민원처리할수있는 조건이라 본다.
음식점 인허가 기준도 영업장 면적기준이니 가능했겠지.
단.휴게음식점은 주류나 조리시설 자체가
불법이므로 한정식집은 불가한데..
건축물관리대장이 필요하네..
아무리 생각해도 사저자리로는 명당이다
역시 가카는 안목이 탁월 하시다.

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[7/14]

곰탱이

2011-10-12 (수) 15:51

공상두//20-17주변 다른 지주들은 바보라는 말? 왜냐하면 저 땅만 풀렸거든...물론 합리적 이유가 있을 수도 있지만 냄새는 많이나...

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[8/14]

공상두

2011-10-12 (수) 16:03

곰탱이/
지금도 20_17번지 외는 지목이 전(밭)이나
산 이다..
분명 지구단위계획시 일대는 대지와 전 이
혼재한상태였을꺼고...
20-17번지가 누락되면 내가 지주라도
사유재산권 침해로 행정소송한다.
그런의혹으로 까면 나같은 사람도 방어 가능하다.
가카는 그럴분아니다...
아마 동네가 형성된것이 식당자리 이후
일것이다...정확한것은 5종세트 서류있으면 확실한데...

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[9/14]

곰탱이

2011-10-12 (수) 16:12

공상두//식당이 먼저 건축이 되지 않지. 왜냐하면 개발행위 제한 구역이거든. 2006년에 가카가 풀어 줬고...즉 불법건축물이란 거지.

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[10/14]

밀혼

2011-10-12 (수) 16:36

곰탱이/2006년,집단취락 개발제한구역 우선 해제될때, 저 필지를 비롯
주변 현황이 어땠는지,저 필지 하나만 해제된 것인지 등등 함께 봐야하지 않을까?
제1종지구단위계획구역 경계선에 저 필지 하나만 포함되었다고 해서,
(석연치 않긴 하지만)즉,구역 경계선이 반듯반듯하게만 가는 건 아니니까...
집단취락 해제될 당시 서류들,건축허가 내용 등을 함께 보면 답이 나올 것 같은데

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[11/14]

공상두

2011-10-12 (수) 16:50

곰탱이//
사진으로 본 남아있는 대문과 담 꼬라지 정원수 상태로 봐서 20년전 건축물로 판단하였음..
고급한정식 이였다는데..
무허가 영업이 가능하겠는가?
5종세트 서류가 필요해..
내가 뭔 가카편드는것 같아서 기분 족 같아요.ㅜㅜ

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[12/14]

밀혼

2011-10-12 (수) 20:12

식당은 85년 건축되었다고 하네.(시사저널 기사 보니까)
서류상 그렇고,이후 증축해서 한정식집 형태가 되었겠지.
GB내에서 기존 건물 뭐라도 있으면,계속 붙여가는 형태로...

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[13/14]

khalki

2011-10-12 (수) 20:29

건물 85년 7월 1일 건물 보존 등기되었고, 용도는 단독주택.
2003년 8월 1일에 근린생활시설로 용도변경.
2004년 2월 1일 2층으로 증축. 용도는 제2종 근생, 단독주택으로 써있고,
2011년 6월 20일 증축. 용도는 다시 단독주택으로 되어 있다.

건물이 멸실되었으니 건축물대장은 당연히 폐쇄되는거 아닌가?
폐쇄대장 신청하면 확인 가능하니 별 문제될 건 없지 싶고.
근데 건물등기부는 왜 아직 살아있는거냐..

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[14/14]

khalki

2011-10-12 (수) 21:03

아참 깜빡했네.
무허가건축물일 수도 있게 되면,
서초구에서 무허가건축물관리대장을 작성했었다면 거기에 등재되어 있을 수도.

참고로, 토지보상법에선 1989년 1월 24일 이전의 무허가건축물은 적법한 건물로 추정되고..이건 상관없을래나.

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