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[정치] [내곡동]이해 안가는 몇가지 의혹...
글쓴이 :  곰탱이                   날짜 : 2011-10-12 (수) 18:24 조회 : 6930
곰탱이 기자 (곰기자)
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사실관계
20-17 부지(한정식집) 면적:528M2
가. 소유권이전
      1978.07.11 김영숙 외 3인
      1984.03.05 유용희
      2011.06.21 이시형외 1인(지분 330:198)
나. 지목변경
      2011.5.26 당초:전   변경:대

20-30 부지 면적:62M2
가. 소유권이전
      1978.07.11 김영숙 외 4인
      2005.01.21 박좌진 외 1인
      2005.01.28 박좌진
      2010.01.15 유용희
      2011.06.21 이시형 외 1인(지분 36:26) 
나. 지목변경
      2011.6.20 당초:전   변경:대
-------------------------------------
6-90 지목:전 도시지역/자연녹지/개발제한구역 면적:2M2 (개발불가능)-빨간원
20-2 지목:전 도시지역/1종전용주거지역  면적:16M2(개발가능)
-------------------------------------
다른 거 다 떠나서 2010.01.15일 유용희가 매입했던 20-30 땅이 갑자기 농지전용허가 등 개발행위를 하지 않고 전에서 대로 지목이 변경되었음.
 
소유주도 다른 데?

또 20-30을 유용희가 매입하지 않고는 20-17은 출입로가 없는 맹지기 때문에
팔려고 해도 팔기가 힘듦.

공시지가를 떠나 박좌진과 유용희가 모르는 사람일 경우 박좌진의 62M2가 유용희의 528M2보다 경제적 가치는 더 크다고 봄.

근데 어캐 2010년까지 영업을 했을까? 저 맹지에~통과세는 얼마나 줬을까?


본 기사는 펌질을 금한다 (펌질은 아래 퍼나르기 소스만 허용되며 박스 클릭하면 전체선택된다)

글쓴이 :  곰탱이                   날짜 : 2011-10-12 (수) 18:24 조회 : 6930

 
 
[1/8]   khalki 2011-10-12 (수) 18:58
20-30번지를 박좌진이 유용희에게 증여한걸로 봐서는 서로 모르는 사이는 아닌 듯.
 
 
[2/8]   밀혼 2011-10-12 (수) 19:33
서로 아는 사이일 가능성 많고,
20-30이 지목변경된 건, 20-17과 같이,이시형이 한 거 같은데...
 
 
[3/8]   곰탱이 2011-10-12 (수) 19:41
khalki/아는 사람일 수도 있어. 근데 1979년에 20-30이 62m2로 20-16에서 자투리땅으로 지적분할되었거든.  지금 20-16은 합필, 편입 등 사유는 모르겠지만 사라진 지번이고...수양한정식이라고 인터넷검색해보면 이미 박좌진의 땅에 다가 담장 같은 구조물을 만들어 놓았어...
 
 
[4/8]   곰탱이 2011-10-12 (수) 19:47
밀혼//지목변경은 20-30, 20-17과 같이 이시형이 매입하기 직전 변경했어. 그렇다면 지목 변경의 주체는 지주인 유용희가 했다는 결론이고 지목변경한 서류가 있다는 거지...임의변경이거나 합당한  행정절차 둘중 하나겠지...
 
 
[5/8]   khalki 2011-10-12 (수) 19:58
혹시 폐쇄등기부도 떼본거야? 아님, 토지대장? @.@ ㅎㅎ
등기부상으론, 이시형 매입일이 5.13(접수일:6.21), 지목변경이 6.20
이시형이 지목변경한 것 같아.
 
 
[6/8]   곰탱이 2011-10-12 (수) 20:00
수양한정식 보니까 저거 그린벨트에 임의로 집 지어 놓고 백숙집 같은 거 하다가 돈벌어서 무허가로 집 새로 지어서 한정식으로 무자료 장사한거 같으네. 건축물대장이 있을리가 없지. 그러다가 그 쪽 그린벨트풀린다고 하니까 어떤 곡절을 겪었는지 모르지만 저 부지만 유일하게 1종주거지역으로 편입되어 혜택본 거고 근데 제도적으로 장사할라고 하지만 1종근린생활시설 밖에 못하니까 업종의 한계가 있을테고 그니까 민원 넣어서 2종일반으로 뽐뿌질하는 거 같으네...딱 이거구만. 그다가 가카가 산다고 하니까 얼릉 팔고 가카는 경호실 예산가지고 재테크하는 것이고~~~
 
 
[8/8]   곰탱이 2011-10-12 (수) 20:19
khaki//아 오독이 있었네. 그게 맞다면 이시형이 한 것 맞다. 중요한 건 이시형이든 누구든 변경 했다면 임의로 했던 뭐든 변경서류가 있을거란 얘기가 요지다...
 
 
[9/8]   봉숙이 2011-10-12 (수) 20:24
아귀가 딱 맞아야할텐데...안그럼 바로 골로 가는 수가 있거든.ㅎㅎ
   

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